По сообщению Комитета по управлению имуществом Кемеровской области (КУМИ), аукцион по продаже гостиницы «Томь», запланированный на 17 сентября, будет перенесен на месяц.
Торги состоятся 16 октября. Заявки на участие в аукционе принимаются с сегодняшнего дня до 24 сентября включительно. Причиной переноса аукциона стало отсутствие заявок. В нынешнем году начальная цена гостиницы «Томь» составляет 186 миллионов рублей.
Напомни, что «Томь» выставляется на торги уже не в первый раз. Как сообщает информационное агентство «Интерфакс-Недвижимость», трудности с продажей отеля вызваны его завышенной стоимостью. Около пяти лет назад «Томь» так же выставлялась на торги по цене 450 миллионов рублей, но уже тогда желающих приобрести вышеназванный отель по такой стоимости не нашлось. В нынешнем году гостиница «Томь» впервые была выставлена на торги в июле, но аукцион вновь не состоялся.
Помимо высокой цены, еще одним фактором осложняющим продажу, является возраст здания. Отель был построен в 60-х годах прошлого века, в результате чего новому собственнику придется не только сделать ремонт, но и взять на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, что является существенным ограничением права собственности на данный объект. Один из источников сообщает: «гостиница была построена в 1960-е годы, перекрытия - деревянные, поэтому производить в здании ремонтные и реконструкционные работы достаточно затруднительно. Вместе с тем у гостиницы очень выгодное месторасположение - в историческом центре Кемерово на берегу реки Томь. Гораздо выгоднее было бы снести старое здание и построить на его месте новое, однако здесь есть другая проблема - "ломать" его нужно вручную, что очень дорого. Устранить его дешевым способом, например, при помощи взрыва - невозможно, так как оно находится в жилой застройке».
Так же имущество обременено сервитутом, и будущий владелец гостиницы «Томь» обязан обеспечить доступ представителям контролирующих и эксплуатационных организаций к оборудованию и инженерным сетям, которые находятся как за пределами, так и непосредственно в пределах имущества.
Гостиница «Томь» является одним из немногих зданий в городе, которое изначально строилось под отель. Согласно аукционной документации, общая площадь отеля составляет практически 4,6 тысяч квадратных метров, в число которых входит подвал, площадь которого составляет 637,6 квадратных метров. На сегодняшний день номерной фонд гостиницы составляет 147 номеров, в которых свободно могут разместиться 216 человек.
