Литературный дом» на Невском проспекте реконструируют под гостиницу. В настоящее время компания ООО "АвтоКомБалт" начала подготовительные работы и разборку аварийных конструкций здания по адресу: Невский проспект, дом 68, литера "Б". «Разрешение на проведение данных работ было выдано Службой на основании постановления правительства города, справки, заключения и разрешительного письма КГИОП, технических заключений по результатам обследования строительных конструкций домов окружающей застройки, а также акта экспертной строительной комиссии по обследованию строительных конструкций здания, других документов», - сообщает пресс-служба Госстройнадзора по Петербургу.
ООО "Никольские ряды", аффилированное с неназванным зарубежным фондом, выкупило на торгах петербургского Фонда имущества памятник архитектуры - Никольский рынок. По проекту компании, историческую недвижимость реконструируют под отель, управлять которым будет британский гостиничный оператор InterContinental Hotels Group. Как сообщили в Фонде имущества Петербурга, на лот претендовало два участника. Один из них (победитель) - "Никольские ряды". О втором ничего не известно. Впрочем, этот загадочный участник на аукционе никак себя не проявил. Лот ушел победителю по начальной цене – 420 миллионов рублей.
Фонд имущества Санкт-Петербурга на полгода продлил срок продажи одного из знаковых объектов коммерческой недвижимости города на Неве - здания гостиницы "Астория". По первоначальному плану, торги должны были состоятся 19 ноября 2010 года, теперь же их дата - 25 мая 2011 года. Все же прочие условия остались без изменений, в том числе и стартовая цена - 2,5 миллиарда рублей. Как сообщили в Фонде имущества, причина продления - увеличение срока экспозиции. Недавно продажу "Астории" активно рекламировали на выставке коммерческой недвижимости в Мюнхене, весной следующего года ее можно будет презентовать на профильном форуме в Каннах. Подобная тактика принесла успех, когда Санкт-Петербург продавал здание универмага "Пассаж".
Фонд имущества Петербурга переносит торги по продаже здания гостиницы «Астория» на 25 мая 2011 года. Об этом сообщает пресс-служба фонда. Объект находится на Большой Морской улице. Площадь здания – 16 998,2 кв.м. Оно продается совместно с земельным участком площадью 3 188 кв. м. Здание передано в аренду на основании договора до 01.07.2046. Одним из его условий является фиксированная арендная ставка на срок действия договора. Арендатором выступает ЗАО «Гостиничный комплекс «Астория». Начальная цена лота – 2,5 млрд рублей.
Потенциал рынка гостиниц Петербурга составляет 4 187 номера, говорится в анализе рынка гостиниц Петербурга по итогам 3-го квартала, проведенном агентством недвижимости АРИН. По оценке руководителя отдела АРИН Зоси Захаровой, на конец сентября в Санкт-Петербурге работают 628 отелей на 27 885 номеров, включая гостиницы различных категорий, мини-отели, хостелы. Согласно программе развития гостиничной инфраструктуры Санкт-Петербурга, для достижения европейского уровня городу необходимо иметь 32 072 номеров. Таким образом, дефицит составляет 4 187 номера. При текущих темпах строительства гостиниц в 1 200 – 1 400 номеров в год, для насыщения рынка гостиниц потребуется 3-3,5 года. По данным агентства, за 9 месяцев 2010 года в Петербурге открыто 6 отелей на 969 номеров.
За девять месяцев 2010 года в Петербурге построено всего шесть отелей на 969 номеров. По данным на конец сентября, в городе работают 628 отелей на 27 885 номера. «Согласно программе развития гостиничной инфраструктуры Санкт-Петербурга для достижения европейского уровня планируется необходимо иметь в городе 32 072 номеров, - рассказывает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. - Таким образом, потенциал рынка гостиниц составляет еще 4 187 номера». При текущих темпах строительства гостиниц в 1 200 – 1 400 номеров в год, для насыщения рынка гостиниц потребуется 3-3,5 года.
В одном из своих выступлений Президент РФ запретил «кошмарить» малый бизнес. Несмотря на это, его представители по-прежнему находятся в наиболее уязвимом положении. Не стали исключением и мини-отели, впервые появившиеся в Петербурге еще в 90-е годы. Сейчас наш город – лидер в этой сфере, на его территории насчитывается более 800 малых гостиниц. Данный сектор составляет примерно 25% номерного фонда Петербурга и дает работу более 15 тысячам людей. Деятельность малых форм размещения регламентирована Жилищным законодательством, однако отдельного закона по мини-отелям до сих пор нет. Правовая неопределенность приводит к систематическим стычкам с надзорными и контролирующими органами, что ставит под угрозу дальнейшее развитие бизнеса.
Сеть отелей и хостелов малой компании "Петербургские отели" в год принимает 50 тыс. туристов. Они приносят не только хороший доход, но и возможность двигаться вперед. Сергей Морев, генеральный директор и владелец ООО "Петербургские отели", в бизнесе опирался на вечные петербургские ценности, в частности недвижимость, но при этом проявлял смекалку и изобретательность, что и дало его компании быстрый рост. Рентабельность своего бизнеса Сергей Морев называет на уровне 20–100%. Обороты компании составили в 2007 году 22 млн рублей, в 2008 году — 31 млн, в 2009–м — 65 млн. Начинал предприниматель свое дело с интернет–сайта в 2002 году, к тому же он сдавал квартиру на Невском пр. посуточно. За несколько лет работы квартир прибавилось.
The Rezidor Hotel Group, одна из наиболее динамично развивающихся компаний мировой гостиничной индустрии, и ведущая российская инвестиционно-девелоперская компания Clover Group представляют первый отель международного уровня в Калининграде - Radisson Kaliningrad. Торжественная церемония открытия гостиницы состоялась при участии первых лиц Гостиница расположена в историческом центре города на площади Победы рядом с основными достопримечательностями и ключевыми бизнес-объектами. Отель входит в состав многофункционального комплекса Clover Citycenter. Radisson Kaliningrad предложит гостям 178 стандартных номеров и сьютов, дизайн которых выполнен в морской или городской стилистике.
Общий объем реконструированных и построенных зданий на острове «Новая Голландии» составит 103 тыс. квадратных метров. Общий объем инвестиций в проект составит 12 млрд. рублей, сообщил сегодня журналистам Джон Манн, представитель структуры Millhouse Capital , победившей во втором конкурсе на право реконструкции острова. Как передает корреспондент АБН, по его словам, здесь будут построены гостиницы, объекты культуры, жилые дома, паркинги, «соответствующие мировым стандартам». Как сообщил вице-губернатор Игорь Метельский, заявка победителя конкурса превзошла конкурента по "социально-экономическим показателям". Так, срок окупаемости проекта у победителя составит 14 лет, у конкурента – 17 лет.